以当时来说，华侨公寓的硬件条件无疑是中国最领先的，而且远离市廛，环境幽静。

“我听说那地方贵的很，好几十万呢！”林朝阳问道。

“听那帮侃爷胡沁呢？都是扯淡的，你当华侨都是冤大头？那个时候的几十万，换成外汇都能在美国大城市买大豪斯了。”

杜峰对于那些以讹传讹的信息不屑一顾，林朝阳点了点头，民间传言果然不能全信。

不过既然是当年对华侨出售的公寓，现在也不是一般人能买的吧？

他说出了心中的疑问，杜峰点了点头，“那公寓最早是只能在华侨之间交易，不过后来就松了。72年吴作人就从华侨手里买的房子，一直住在那。而且这两年管的不像以前那么严了，主要是老人家前年不是专门针对住房问题讲话了吗？现在大家基本睁一只眼、闭一只眼。”

1978年，老人家曾就住房问题有过一次讲话，大意是要把住房问题的路子拓宽一些，允许私人建房或者私建公助，分期付款，把个人手中的钱动员出来，国家解决材料。

虽然这番讲话最后并没有落实为文件精神，但却在民间荡起了一点涟漪，最大的改变就是民间的私房交易比以前多了一些，政府部门的管理力度也松了下来。

听了杜峰的话，林朝阳放下了心，然后便关心起了最重要的问题。

“房子什么情况？现在要多少钱？”

“其实最大的难题在这。”杜峰表情犹豫，“他这个房子有点贵。”

能让杜峰如此表情，肯定是不便宜，林朝阳询问道：“伱就说多少钱吧。”

“一万二。”

“嘶”林朝阳倒吸了一口凉气。

一万两千块钱现在在东城、西城买两套一进的四合院应该不费什么事。

按照林朝阳的工资来算，他得不吃不喝干二十多年才能攒这么多钱。

哪怕是写小说，以千字稿费10块计算，他也得写一百一十多万字才能赚到这么多钱。

“华侨公寓当年主要是因为对华侨出售，国家只要外汇，所以才被传的神乎其神。

当时卖的时候是一平几十美金，换算成人民币的话一百六七十块钱。

这个户主要一万二，想快点出手，合一百块钱一平，比当年他们买的时候还便宜了不少。”杜峰说道。

虽然房价给了林朝阳很大的压力，但他也知道杜峰说的是实情。

他来燕京一年多，偶尔会听人提起花园村华侨公寓。作为中国最早的商品房，花园村华侨公寓无论是设计还是建筑标准都远超这个时代一般的公寓楼。

燕京多侃爷，有好事者对比花园村华侨公寓和木樨地的部长楼、百万庄的部委楼对比，结果毫无疑问，花园村华侨公寓完胜。

华侨公寓只有两栋楼，而且都是四层高的，园区里有大面积的绿化，绿化面积是建筑占地面积的六七倍，环境优美又幽静。

而且因为当年是卖给华侨的，学习的也是国外的风格，小区实行封闭管理，是燕京第一个有物业的小区。

物业费每个月八块钱，一年就是接近一百块钱，相当于普通工人两三个月的收入。

可以说，在这个年代的燕京，除了一些真正的高干和老学究们所住的独栋别墅之外，花园村华侨公寓的居住条件基本已经是燕京的天花板了。

所以凭心而论，一万二这个价格确实不贵。

可现实情况是，这个价格对于林朝阳夫妻俩还是太高了。

不算林二春夫妻俩给的五百块钱，陶玉书手里也就两千五百块钱。